深铁物业电梯管理系统案例介绍

# 深铁物业电梯管理系统案例介绍

## 项目背景

深圳地铁物业管理发展有限公司（简称“深铁物业”）成立于2006年1月26日，是深圳市地铁有限公司的全资子公司。深铁物业是负责全深圳市地铁系统、商业场所的全面物业管理工作，其中一项重要职责是管理==约1700台电梯的日常运营与维护==，自有==电梯维护人员大约70余人==。这些电梯包括垂直电梯、自动扶梯和自动人行道等多种类型，分布在城市的不同地点，涉及多个不同的品牌。

鉴于电梯属于特种设备，为了提高电梯管理的效率和服务质量，深铁物业于2022年与神动签订了合同，委托公司开发一套电梯管理系统。==存在的问题是电梯的基础数据分散且格式不统一，大修记录与故障报告也未能有效整合，给数据管理带来了困难。==因此，深铁物业希望构建一个集成化的信息平台，用于收集、整理和分析电梯的基础信息、维修记录以及故障情况。该平台具备以下功能特点：

==1. 将电梯的基础信息、历次大修记录以及故障数据集中存储和管理。
2. 支持按管理处、维保单位、故障原因等不同维度对数据进行分类展示。
3. 确保数据的实时性和准确性，方便管理人员随时调阅所需信息。同时也支持电梯维修人员随时登录系统进行故障信息填报、电梯年检提醒等操作。
4. 提供数据统计功能，支持基于不同维度的数据排序和自动排名功能，帮助识别问题趋势和潜在风险点。==

## 项目实现功能

1. 高度定制电梯台账、大修记录及故障维修界面、字段和内容。系统支持Excel数据文件导入与导出，便于数据备份与分享。
2. 支持用户根据自身需求设置查询条件，例如日期、周期、电梯位置、品牌、型号、运行参数、故障部件等，以便电梯管理人员和维护人员快速获取特定信息。
3. 建立基于角色的系统访问权限控制，可以根据组织结构和职责范围来分配权限，确保数据的安全性和合规性。
4. 具备自动排名能力，可以按管理处、责任人、维保单位、电梯品牌及故障原因等多个维度，对故障次数、故障率和可靠性进行自动排名，并能够区分有责故障和无责故障，同时支持不同时间段的对比分析。
5. 支持生成和导出各种报表，包括但不限于电梯基本信息表、故障记录表、大修数据表、配件更换表以及费用汇总表等，并允许用户选择不同的时间段进行导出。
6. 能够自动收集并汇总所有更换过的电梯部件信息，并将其归类至相应的电梯资料卡中。具备维保费用、配件价格及总价的汇总统计功能。
7. 安全评估、日常维保与定期检验方面：
	1. 电梯在首年、第15年、第20年需要做一次安全评估，使用期限超过20年后，每年需要做一次安全评估。
	2. 电梯的日常维保由专业的维保单位负责，每月至少进行一次。
	3. 对于15年以内的电梯，分别在第1、第4、第7、第9、第11、第13、第15年进行一次定期检验。超过15年的电梯，每年进行一次定期检验。
8. 系统会根据上次维护的时间，自动弹窗提示相应的电梯维修人员来进行处理和跟进这些安全评估、日常维保、定期检验的工作。
9. 对接深圳地铁集团大数据平台，获取组织架构、人员及职务信息。对接竹云统一身份认证平台，实现系统单点登录。

## 项目金额

==项目总金额：22.53万，包括系统开发费用19.67万元+竹云单点登录对接服务费2.86万元。==

## 项目架构

==平台：PC端==

==技术栈：前端VUE2，后端Spring Boot、Mybatis、Redis、MySQL==

==第三方系统集成：集团大数据平台、竹云统一身份认证平台==

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## 五、项目截图

1. 系统首页数据概览

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1. 首页电梯年检信息公告提示、电梯故障信息统计

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1. 电梯数据录入、电梯故障录入（批量录入）

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电梯列表信息采用不同颜色代表不同维保状态，红色[超过年检时效]、橙色[近一月内将会超过年检时效]、淡黄[近三月将会超过年检时效]、黑色[正常]

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1. 根据系统电梯流数据、实现在线查看不同维度下电梯故障统计视图

（1）根据区域统计电梯故障数量、故障时间、困人次数等。

（2）根据维保单位统计电梯故障数

（3）根据故障类型统计电梯故障数

（4）根据不同维度，在线统计电梯可靠度排名

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1. 定制时间筛选窗口

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1. 地铁大数据组织架构同步及竹云单点登录对接

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